上一篇
买写字楼有哪些注意事项
阳泉拼团购房73群（145）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
136人申请入群
办公用房属于商品房吗
办公用房不属于商品房。虽然办公用房的土地性质是商业性质，但这并不等同于办公用房同样属于商品房，办公用房和商品房只是均属于商业性质的两种房屋而已。
商品房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部等房屋，一般指底层临街的房屋。而办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋，一般来说，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。
办公用房和商品房的区别
首先，产权年限不同，商业40年，办公50年。
二者使用性质主体不同，商品房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。用途也不同，商品房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。基本楼层也不同，商品房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。
办公用房租赁技巧
1、办公用房租赁选择小户型楼盘。对于最初创业者来说，选择小户型是最经济的。以国贸复地国际公寓为例，据链家地产市场研究部统计数据分析，一个50平米的开间每月的租金是4500-5000元，而周边100平米左右的商住楼每月8000-10000元租金，能低出一半以上。
2、租民宅办公、居住。办公用房租赁选择民宅的最大的益处是租金低，一般来说，民宅的租金要比商住租金低20%以上。对于一些对办公室的设施方面没有特殊要求的人来说，民宅是很实惠的选择。
责任编辑： yeqing
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 015385。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
阳泉买房优质项目有哪些?这些阳泉好房值得
22023年阳泉买房哪些楼盘值得购买?阳泉热门
3阳泉买房哪些楼盘能买?阳泉新房就看这里!
42023年阳泉买房怎么挑选?阳泉优质楼盘汇总!
52月阳泉新房哪些楼盘更优质?阳泉热门楼盘值
6阳泉均价4000-5000元/平的楼盘有哪些?值得
7阳泉买房须知：买房选房要注意哪些事项
8保利置业完成发行20亿元公司债 最高票面利
92月LPR将维持不变 1年期为3.7%、5年期为4.6
10阳泉买房需知：买房贷款方式有哪些?还款方式
楼盘导购更多>>
国泰万年花城怎么样？国泰万年花城都有哪些配套？
2022-02-19 17:29:37
2023年阳泉买房哪些楼盘值得购买?阳泉热门楼盘值得了解!
2023年阳泉买房怎么挑选?阳泉优质楼盘汇总!
阳泉买房哪些楼盘能买?阳泉新房就看这里!
阳泉买房优质项目有哪些?这些阳泉好房值得关注
2月阳泉新房哪些楼盘更优质?阳泉热门楼盘值得了解!
购房指南更多>>
小编推荐
阳泉买房优质项目有哪些?这些阳泉好房值得关注
2023年阳泉买房哪些楼盘值得购买?阳泉热门楼盘值得了解!
阳泉买房哪些楼盘能买?阳泉新房就看这里!
2023年阳泉买房怎么挑选?阳泉优质楼盘汇总!
2月阳泉新房哪些楼盘更优质?阳泉热门楼盘值得了解!
