上一篇
韩风装修你就是韩剧主角阳泉拼团购房85群(165)
- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
107人申请入群
“沪九条”给上海楼市急速降温 看房客流锐减
上海房地产市场的调控新政“沪九条”虽然没有将此间楼市浇个透心凉,不过降温效果甚为明显。刚刚过去的周末,沪上中介门店反映来客量比平时双休日锐减。上海中原地产外高桥分行经理宋沪雄28日告诉中新社记者,受“沪九条”影响,上周双休日市场交投活跃度下降。上海外高桥地区以置换客为主,所以挂牌量虽有缩水,但减幅也就一成。不过却能明显感觉到房东心态不如之前“笃定”。他举例说:“上周有一置换客户,新房已经付定,原本手里有一套别墅挂牌,挂牌价1150万元(人民币,下同),按原先市场热度预计,最长1个月能够成交,但受到新政冲击,为了能快点出手,房东主动将价格紧急下调到990万,且再三表明,只要看中,价格还可以谈。相比之下,买家心态就稳定得多,双休日上门客以了解市场行情居多,并没有表露出太多购房意愿。”上海九亭地区的中介人员也表示,上周末来客量比平时周末锐减三至四成,房东心态和政策出台前有明显转变。周初,房东还有跳价行为,在价格谈判上占绝对优势,但这两天口气明显发生变化,差不多有一到两成客户会主动选择向下调价。据了解,九亭区域内多为外地客户,此次新政,至少五到六成买家被限购“挡在门外”,鉴于他们的购买计划被打乱,故上一个双休日该地区的交易也显得平淡。同策咨询研究总监王巍立认为,“沪九条”提高了购房入市门槛,预计未来的2到4个月内,上海的楼市成交量将会出现明显萎缩。平安好房董事长兼CEO庄诺则开始看好租赁市场,“新政把百分之六七十的需求压抑住了,成交量特别是二手房的成交量会出现大规模萎缩,未来租房市场可能会被看好”。上海中原地产市场分析师卢文曦表示,这次政策调控力度超过市场预期,购买心理和预期率先产生变动,一些已经签订合同的买家都出现焦虑情绪,唯恐节外生枝。由于此次调控不设缓冲期,因此一些具体执行细则还在酝酿中,所以当前市场影响刚刚拉开序幕。他说,短期来看,随着客流大幅下挫,转化为成交的基础已不如此前稳固,而且“羊群效应”是把“双刃剑”,之前购房者积极入市,但目前观望气氛有所抬头,故这种效应会扩大,未来几周成交逐步下滑的格局基本确立。 责任编辑:白桦JN064
责任编辑: zhangyunxiang
免责声明:凡本站注明
“来自:XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站,电话:
4008180066 转 015385。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最新楼讯
1
阳泉买房优质项目有哪些?这些阳泉好房值得
22023年阳泉买房哪些楼盘值得购买?阳泉热门
3阳泉买房哪些楼盘能买?阳泉新房就看这里!
42023年阳泉买房怎么挑选?阳泉优质楼盘汇总!
52月阳泉新房哪些楼盘更优质?阳泉热门楼盘值
6阳泉均价4000-5000元/平的楼盘有哪些?值得
7阳泉买房须知:买房选房要注意哪些事项
8保利置业完成发行20亿元公司债 最高票面利
92月LPR将维持不变 1年期为3.7%、5年期为4.6
10阳泉买房需知:买房贷款方式有哪些?还款方式
楼盘导购更多>>
国泰万年花城怎么样?国泰万年花城都有哪些配套?
2022-02-19 17:29:37
2023年阳泉买房哪些楼盘值得购买?阳泉热门楼盘值得了解!
2023年阳泉买房怎么挑选?阳泉优质楼盘汇总!
阳泉买房哪些楼盘能买?阳泉新房就看这里!
阳泉买房优质项目有哪些?这些阳泉好房值得关注
2月阳泉新房哪些楼盘更优质?阳泉热门楼盘值得了解!
购房指南更多>>
小编推荐
阳泉买房优质项目有哪些?这些阳泉好房值得关注
2023年阳泉买房哪些楼盘值得购买?阳泉热门楼盘值得了解!
阳泉买房哪些楼盘能买?阳泉新房就看这里!
2023年阳泉买房怎么挑选?阳泉优质楼盘汇总!
2月阳泉新房哪些楼盘更优质?阳泉热门楼盘值得了解!