初次买房应该选什么户型的房子呢？

买房时除了房价、配套和几大因素外，户型选择尤为重要，那么什么样的户型才是好户型呢?好户型的标准又是什么呢?第一次买房建议选择单位附近的房子，小户型为主，优先考虑二手房。而且作为过渡性选择，满足了交通便利和配套设施全面这两个条件就可以保障一定的生活质量。以后条件好了，再选择更心仪的房子也不迟。

一、单位附近的房子

预算有限，买房是选择“大而远”还是买“小而近”，可能是年轻人买房时经常会纠结的问题，相关专业人士认为后者可能更明智。

初次购房的年轻人，一般情况下大学毕业不久，工作年限不长。由于初入社会，需要花钱的地方很多，配置生活用品的需求、同事同学关系的维系、各种社交场合的投入以及参加各种玩乐旅游的开销已经耗去了大半收入。

再加上恋爱、结婚，即使是在IT、金融、房产等高薪行业工作的，几年下来也很难有丰厚的积蓄。他们面临的问题不是能够买多好的房子，而是能否买得起房子。

交通便利是很多年轻人首要考虑的因素。没有那么多钱，又想有个自己的家，那么可以考虑在单位附近购置房子，既适当改善居住条件，又能预留恰当理财空间。

考虑到经济压力和工作方便的因素，买距工作地点3公里左右的房子是个不错的选择。试想如果选择交通不便或远一点的房子，就会增加交通成本，要是再买车的话，没有太多积蓄的白领就有些吃不消了。

二、小户型落脚

对于初次置业的年轻人来说，想花不多的钱买靠近市区的房子，那就只能“牺牲”面积了。

年轻置业者不同于普通的低端购房者，他们有自己独特的生活模式。事业刚刚起步，他们要求有高效率的生活，要求居住地点与工作地点距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲空间，要求有便捷的生活渠道。

因此，他们需要在市里或者距离市里不算太远的地方，拥有自己的房子，但总价要在其承受范围内，他们不需要太大的空间，不想浪费太多金钱供养房子，因为他们更注重工作之外的娱乐和休闲。而小户型，总价不高同时配备齐全，正契合了年轻人群体的需要。

小户型作为一种过渡型的居住产品，它的市场始终不会削减。

三、二手房

二手房的价位适中，并且周边配套都已经相对成熟，对于年轻人而言，可以结合自己的工作地点、生活需要就近选择，这样交通成本也低。

二手房还有一个优势就是带装修，这样无形之间也降低了装修成本，在资金有限的情况下，只需要进行局部改造就可以入住。等到再次置业时，房子也比较容易出租或出售。

购买二手房时也可以办理按揭贷款。跟购买新的商品房一样，自己支付一定比例的首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押向银行贷款。对此，购房者可以通过有资质的中介机构办理。